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01Feb 2019

Leasing vs. Crédito Hipotecario, ¿Cuál es la mejor opción de financiamiento de tu vivienda nueva ?

Aclara todas las dudas sobre el  financiamiento de tu vivienda nueva y elige la mejor opción.

Tener vivienda propia, es una meta muy arraigada de nuestra cultura latinoamericana, pero la mayor parte de la población no dispone de recursos monetarios suficientes para acceder a ella y el financiamiento es la herramienta para lograrlo.

¿Cuáles son las formas de financiamiento que se ofrecen para la adquisición de una vivienda nueva?

El mercado te ofrece dos alternativas de financiamiento para que puedas adquirir un inmueble nuevo, el crédito hipotecario y el leasing habitacional. Ninguna es mejor que la otra, por eso tienes que analizar cuál financiamiento es el que más se ajusta o es más conveniente para ti.

Financiamiento para compra de finca raíz: ¿qué es un crédito hipotecario y qué es un leasing habitacional?

Antes de entrar a considerar las cuestiones específicas de ambas formas de financiamiento, es bueno que sepas qué significa cada uno:

Crédito hipotecario: un crédito consiste en la entrega de un monto de dinero que te hace una entidad de financiamiento, a una tasa de interés previamente pactada. Esto es válido como concepto general. Ahora bien, cuando tú solicitas un préstamo hipotecario para la compra de una vivienda nueva, la entidad de financiamiento te agrega una condición, la constitución de una garantía a favor de dicha entidad que será precisamente esa vivienda.

Leasing habitacional: esta es una alternativa de financiamiento en la que tú no solicitas dinero en calidad de préstamo para comprar una vivienda, sino que la entidad dueña de la propiedad te fija un canon mensual que tú debes pagar durante un cierto tiempo y cumplido el término puedes ejercer la opción de compra.

Te recomendamos:  Todo lo que necesitas saber para solicitar tu crédito de vivienda.

Crédito Hipotecario vs. Leasing Habitacional

Cada una de estas dos formas de financiamiento tiene sus características, las que debes conocer para realizar la elección. A continuación podrás ver las diferencias entre cada uno.

También puedes leer: Así quedaron los subsidios de vivienda nueva en Colombia para este año

Entonces, para decidir qué alternativa de financiamiento es la que más te conviene, lo primero que debes hacer es ver con cuál de las dos te sientes más identificado de acuerdo a tus posibilidades, a tu perfil como comprador y a tu capacidad de endeudamiento.

Cuéntanos  ¿cuál es la modalidad de financiamiento que prefieres para la compra de tu vivienda nueva?.

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