Paso a paso para adquirir un crédito de vivienda en Colombia desde el exterior

Si eres colombiano radicado en el exterior y estás pensando en comprar vivienda nueva en Colombia, no dejes de leer este artículo con el que te vamos a enseñar el paso a paso para que seas propietario en tu país natal, y lo más importante, el cómo solicitar un crédito para poder lograrlo

Antes de cualquier decisión, debes tener en cuenta 3 puntos fundamentales: 

1. Organiza tus finanzas e identifica qué presupuesto tienes. 

Recuerda: si compras vivienda en Colombia desde el exterior con monedas como el dólar, el euro y/o la libra, automáticamente se aumentará tu capacidad adquisitiva y tendrás ahorros de hasta un 50%.

2. Revisa en qué parte de Colombia quieres tu vivienda nueva. Con vivendo.co podrás filtrar proyectos a nivel nacional según tus intereses.

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3. Para cualquier proceso legal que tenga que ver con la compra de vivienda nueva debes contar con un apoderado en el país, el cual se encargará de representarte. 

Paso a paso para solicitar un crédito de vivienda desde el exterior

Requerimientos iniciales: esto depende de los lineamientos de cada banco, pero aquí los generales para que te hagas una idea.

• Ser mayor de edad (tener al menos 18 años).
• Contar con un ingreso mensual.
• Si es empleado: certificación laboral y desprendible de nómina.
• Si es independiente: declaración de renta. 
• Contar con una cuenta bancaria.
• Pasaporte vigente.
• Residencia legal en el país de donde se va a solicitar el crédito de vivienda.
• No estar reportado en centrales de riesgo. 
• Para tener un proceso exitoso, debes contar con un apoderado y/o representante que te ayude con todos los trámites en tu ausencia. Por ejemplo, en la firma de documentos y demás obligaciones por parte de la constructora, el banco y otros actores involucrados. 

Tu vivienda la puedes adquirir con:

Imperdible: Colombianos en el exterior: gastos extra que debes tener en cuenta al comprar en el país.

• Un familiar que esté en tu país de residencia.
• Tu pareja extranjera.
• Un apoderado que te represente en Colombia.

Bonus: no olvides contar con un dinero extra para algunos gastos adicionales como impuestos, comisiones, derechos notariales (escrituración y registro del inmueble de tu elección), papelería en notaria, entre otros. 

Te invitamos a que ingreses a vivendo.co para que encuentres la mejor oferta de vivienda nueva en Colombia: Bogotá, el centro del territorio nacional, la Costa Caribe, el Eje Cafetero, Antioquia, los Santanderes y el Valle del Cauca son una muestra de ellos.