Mitos y verdades alrededor del subsidio de vivienda
Financiación de vivienda - 2022-05-10
El subsidio de vivienda es una excelente alternativa para poder financiar tu casa nueva. Conoce sobre sus mitos y verdades.
Si vas a comprar una vivienda nueva, seguramente estás pensando en aplicar por un subsidio de vivienda, sobre todo si llevas ya un tiempo ahorrando dinero y notaste que es un poco difícil tener el capital necesario para realizar la compra.
Aquí te mostraremos algunos de los mitos y también realidades sobre esta opción de financiamiento para comprar una vivienda en Colombia, teniendo en cuenta que algunas de estas creencias se han difundido por el desconocimiento del tema.
Conoce los requisitos para postularte a un subsidio de vivienda nueva
¿Solo puedes aplicar por un subsidio en tu vida?
Si piensas aplicar a algún programa de subsidio de vivienda, debes saber que la decisión que tomes será para toda la vida. Debido a la naturaleza del subsidio, cada ciudadano colombiano tiene la oportunidad de gozar una única vez este beneficio.
Esta verdad pocas veces recordada obliga a tomar la decisión con responsabilidad y cautela. Pedir un segundo subsidio no es posible.
Una vez con tu subsidio aprobado puedes elegir entre leasing o crédito hipotecario para continuar con el proceso de comprar tu casa nueva.
¿El subsidio de vivienda es solo para comprarla?
Contrario a lo que se podría pensar, el subsidio para compra de vivienda no solo está disponible con ese único propósito. El subsidio puede cubrir los costos de construcción de vivienda en terreno propio y reparaciones mínimas en cuanto a estructura y servicios públicos.
De esta forma puedes notar que la creencia de que el subsidio de vivienda es solo para comprarla es un mito. Sin embargo, una inversión en vivienda nueva siempre será la mejor opción
¿Se puede comprar cualquier vivienda?
El subsidio de vivienda tiene características distintas dependiendo de la institución que lo otorga. En el caso de Colombia, la mayor parte de los subsidios están dirigidos a las viviendas de interés prioritario y a las viviendas de interés social.
Recuerda que el subsidio está relacionado directamente con el ingreso mensual de quien lo solicita y que la cantidad de cupos que se otorgan también es limitada.
¿Se deben tener todos los documentos al día?
Desde los documentos de identidad de quienes habitarán el hogar hasta los registros, los formularios, las certificaciones y demás documentos son necesarios para la solicitud e imprescindibles para aplicar el subsidio de vivienda.
Los documentos como el certificado laboral y/o de ingresos si es profesional independiente, así como los registros civiles, sirven como comprobantes tanto del nivel socioeconómico de quien solicita el subsidio, como del parentesco con quienes conformarán el hogar. Por esta razón, tener tus documentos y los de tu núcleo familiar al momento de hacer la solicitud, es verdad.
¿Todos pueden solicitar el subsidio de vivienda?
Para optar por un subsidio que facilite la compra de tu apartamento nuevo se deben cumplir con ciertos requisitos previos a la solicitud. Uno de ellos ya fue abordado anteriormente y hace referencia a que el solicitante no puede haber sido beneficiario de un subsidio previo.
Otro requisito que debes considerar es el ingreso mínimo y máximo permitido para la solicitud. Este límite está reflejado en relación con el salario mínimo. Además, si eres propietario de un inmueble, tampoco podrías ser beneficiario del subsidio, es decir, la creencia de que todos pueden solicitar el subsidio de vivienda, es un mito.
En conclusión, antes de solicitar un subsidio que te facilite poder realizar la inversión de una vivienda debes tener a la mano toda la información que lo describe, así no tendrá dudas a la hora de identificar que es mito y que es verdad alrededor de dicha ayuda económica.
Artículo relacionado: Conoce el ABC del programa: "Semillero de propietarios"
También te puede interesar
Categorías
Publica un comentario
Comentarios
Casas y apartamentos en Colombia
Compara proyectos
Hola, si yo fue beneficiario de subsidio de mi casa ya antes de casarme y ua tengo la vivienda y luego me case....mi esposa actual despues de tenr la casa puede presentarse al subsidio de mi casa ya, ella no figura obviament en nunguna escritura xq yo no la conocia
Hola Andres. Para solicitar el subsidio se debe presentar todo el grupo familiar legalmente constituido y ninguno de sus miembros puede ser propietario de vivienda ni haber sido beneficiario del subsidio con anterioridad, es decir, que su esposa en la actualidad no puede aplicar al beneficio, ya que usted fue beneficiario. Si desea pueden consultar directamente con la constructora del proyecto de su interés o el ministerio de vivienda. Feliz día.
Buenas tardes: tengo una inquietud.
Nosotros fuimos victimas del conflicto armado en colombia hace unos años, mi hermano mayor era el representante o jefe de hogar en ese momento...al pasar los años y siendo mis hermanos y yo mayores de edad "nos" dieron un apto en el barrio bosa de la ciudad de bogota, en ningun momento se tuvo que pagar monto alguno.....mi repregunta concreta es, mi hermano aparece en el certificado de libertad del predio pero ni mi hermana ni yo aparecemos, mas si aparecemos una acta de entrega como beneficiarios y con numero de cedula ya que el apto fue otorgado cuando todos eramos mayores de edad....entonces quisiera saber si esos subsidios que dieron tambien nos incluyó a mi hermana y a mi y si tambien nos pejudica para recibir alguno de los diferentes subsidios de vivienda que tanto el gobierno y el distrito oferta? ya que en este momento economicamente no estoy bien y le estoy diciendo a el que me dé mi parte del subsidio par poder comprar un lote y tener un popco de seguridad para mi vejez......agradeszo su atención.
Buenos días Diego. Unas de las condiciones para aplicar a cualquier subsidio para la compra de vivienda nueva son: no haber sido en beneficiario de subsidio de vivienda, no tener vivienda ni aparecer en ninguna escritura de afectación patrimonial. Por lo que nos comentas, entendemos que ustedes fueron beneficiarios de vivienda gratuita y de subsidios, ten en cuenta que los subsidios afectan a todo el grupo familiar que se presente; de acuerdo a lo mencionado actualmente no podrías aplicar a un subsidio por que apareces como beneficiario en el pasado y lo más probable en las escrituras. Si deseas puedes exponer tu caso directamente con un asesor de algún proyecto de vivienda que te pueda interesar, para conocer si existen otras alternativas para que compres vivienda nueva. Feliz día.
Buenos días, mi pregunta es: si yo aparezco en la escritura de la casa de mis papas no puedo tener subsidios de vivienda? es que en la escritura aparecemos mis papas, mi hermano y yo estamos en el patrimonio.
Hola Maria. Una de las condiciones para solicitar subsidio de vivienda es no figurar en ninguna escritura de algún inmueble, es decir, que mientras estés dentro de la escritura de la casa de tus padres no puedes aplicar al beneficio. Feliz tarde.