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Aprende a comprar una Vivienda Nueva a cuotas en Colombia

Invertir en vivienda nueva puede ser abrumador para muchas personas, sin embargo, con la correcta planificación y organización, esa sensación se convertirá en ilusión y alegría por el futuro que representa: estabilidad y tranquilidad. Entonces, ¿qué es comprar una propiedad raíz a cuotas? Básicamente, es un financiamiento para vivir en tu propio hogar. Pagas una cuota inicial, que puedes diferir si estás comprando sobre planos y el resto, se hace de manera mensual, de acuerdo a tu capacidad financiera y a lo que hayas convenido con tu entidad bancaria aliada. Te recomendamos leer: Tendencias de decoración para el 2024 En resumen: Pagas tu casa poco a poco, sin tener que invertir una gran suma de dinero en una sola vez. CONSIDERA LOS SIGUIENTES PASOS: Conoce tu capacidad de endeudamiento para identificar tus gastos fijos y puedas ver la viabilidad de un ahorro. Esto te ayudará a organizarte para materializar tu vivienda nueva. Analiza el mercado inmobiliario de la ciudad de tu interés para decisiones más acertadas. Vías cercanas, entretenimiento, zonas verdes, acceso a servicios públicos, infraestructura, seguridad, entre otras. Revisa diversas alternativas financieras para que encuentres las tasas de interés más bajas, los plazos de pago y demás factores que proporcionarán mayor tranquilidad a tu economía. Lee también: Entidades financieras con las mejores tasas de crédito para la compra de vivienda en Colombia. No dejes de lado tus obligaciones para que no tengas problemas con tu historial crediticio. Ya que esto es vital para comprar un bien inmueble a cuotas. Cumple con lo pactado. Apóyate de expertos en el proceso de búsqueda para que garantices lo que te mereces. En vivendo.co encuentras los mejores proyectos de vivienda nueva en el territorio nacional. Si te gustó este artículo, te invitamos a que ingreses a vivendo.co para conozcas más de 400 proyectos de vivienda nueva disponibles para ti.

Conoce Cartagena y visita el festival internacional de cine

Cartagena, reconocida como una de las joyas históricas más importantes de Latinoamérica, se ha posicionado como uno de los destinos favoritos de los turistas y de los inversionistas que están en la búsqueda de proyectos de vivienda exclusivos. En esta ciudad lo puedes vivir todo y más, desde recorrer caminos llenos de historia y arquitectura colonial, hasta ser testigo de los mejores eventos a nivel mundial. Te recomendamos leer: Vivendo TV, el programa de TV internacional para comprar vivienda nueva en Colombia Uno de estos encuentros, es el Festival Internacional de Cine de Cartagena (FICCI), un espacio cultural, que reúne desde 1960 a los mejores exponentes del séptimo arte de América Latina. Actores, cineastas, críticos y amantes de las películas, documentales y cortometrajes, promueven y celebran durante varios días el talento local e internacional, así como la diversidad cultural e identidad regional. Este año, su edición 63, será del 16 al 21 de abril, que mejor momento para meterle acelerador a ese proyecto de vivienda nueva en ‘la Heroica’ que tienes en mente. 4 ASPECTOS QUE DEBES TENER EN CUENTA Tener una vivienda nueva en esta importante zona de la Costa Caribe, es un potencial enorme para el bolsillo. Al año, Cartagena recibe a más de 3 millones de visitantes. No dejes de leer: Ponte las pilas, el fondo nacional del ahorro lanza crédito para jóvenes Con su estabilidad económica, alta valorización, desarrollo de infraestructura y estilo de vida excepcional, la ciudad amurallada se destaca como un destino de inversión inmobiliaria de primer nivel. Los apartamentos en Cartagena suelen ubicarse en áreas estratégicas y favorables para los interesados; inmediaciones a centros comerciales, lugares icónicos, atracciones locales, entre otros. Tener finca raíz en esta ciudad es la oportunidad de ser parte de una comunidad en crecimiento. Lo anterior, es clave para la creación de lazos sociales y la materialización de relaciones a largo plazo con personas que comparten los mismos intereses. También lee: Tendencias de color para decorar tu vivienda nueva este año Conoce estos proyectos de vivienda en Cartagena para que te antojes: Cristal Bay Tower, el encanto de la ciudad amurallada. Proyecto Crystal Bay Tower - Desde: $906,773,321 - Área: 73.5 m² Itaca Tower, un proyecto de vivienda único en la zona de Manga. Proyecto Ítaca Tower - Desde: $634,400,000 - Área: 81 m² Si quieres más, ingresa ya a vivendo.co para que encuentres la mejor oferta de vivienda nueva en Colombia. Más de 400 proyectos a nivel nacional.

¿CÓMO ACCEDER AL CRÉDITO CONSTRUCTOR?: REQUISITOS

Hace un par de meses, el Fondo Nacional del Ahorro reactivó el crédito constructor, el cual es una línea de crédito disponible para aquellas constructoras nacionales, que destinan su operación en la construcción de viviendas VIS y VIP. Te recomendamos leer: Vivendo TV, el programa de TV internacional para comprar vivienda nueva en Colombia El objetivo principal de esta propuesta, es dinamizar la economía a través de la generación de empleo para los colombianos, impulsar el crecimiento de la vivienda social y la reactivación de toda la cadena de valor que compone al sector de la construcción: compradores, proveedores, constructores que materializan los proyectos de vivienda nueva, entre otros. En su momento, la ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio, Catalina Velasco, compartió, “Sumado a las medidas que ya hemos tomado en materia de vivienda, estamos disponiendo $2,5 billones para que el sector de la construcción sea el motor de la reactivación; esto, además de generar empleo y desarrollo económico sobre muchos sectores, mejora el acceso a la Vivienda de Interés Social”. LO QUE DEBES SABER: Financiación para proyectos de vivienda VIS y VIP. Monto máximo $25.000 MM. Tasas por UVR + 7,7 % o en pesos al 18 %. Se garantizan 100 puntos básicos menos que el mercado. La vigencia del crédito es por el plazo que dure la obra, más seis meses más con opción de prórroga de hasta 2 años. Requiere preventas del 70%. Pólizas requeridas: Todo Riesgo Constructor, Responsabilidad Civil Extracontractual y Decenal. Financiación de hasta el 70% (10% preoperativo – 90% contra avance de obra). Forma de pago con abonos directos a capital, subrogaciones y pagos a prorrata. No te puedes perder: La realidad virtual y aumentada en el sector de la construcción DOCUMENTOS REQUERIDOS PARA SOLICITAR EL CRÉDITO CONSTRUCTOR Certificado de Existencia y Representación Legal. Composición accionaria. Hoja de vida constructor (aplica para constructor a vincular). Hoja de vida director de obra. Hoja de vida diseñador estructural y/o constructor estructura. Estados Financieros con notas. Declaración de renta. Balance del fideicomiso. Formulario solicitud de crédito. Registro único tributario (RUT). Anexo PEP. Certificado antecedentes disciplinarios contador y revisor fiscal. Acta de constitución de consorcio o unión temporal. Fotocopia cédula ciudadanía. Declaraciones de IVA. Si te gustó este artículo, te invitamos a que leas: Seguridad en la construcción

Celebra el día de la mujer en tu casa nueva

Celebrar el día de la mujer es la oportunidad para reflexionar sobre la igualdad de género y el empoderamiento de las mujeres, quienes a lo largo de la historia han sido pilares de la sociedad. Este día no es solo un momento especial de unas cuantas horas, es un todo para esa mamá, hermana, amiga, esposa, entre otras, que con tanto amor, resiliencia y sentimiento han contribuido para un mundo mejor. Si bien, esta es una temporada que se centra en el comercio externo, por qué no tomar ventaja de esto e innovar en tu propia casa, un espacio propicio para fortalecer los lazos, elevar los reconocimientos y llevar la intimidad a otro nivel. No te lo puedes perder: Cómo decorar las entradas y pasillos de apartamentos AQUÍ ALGUNAS IDEAS El tiempo es oro El autocuidado es esencial en la vida de todos. Qué tal si le regalas tiempo a ella, para que se pueda dar amor propio: decora un espacio de tu vivienda para un spa casero, una sesión de meditación de yoga o simplemente busca el momento para dar un descanso. Los sabores de la cocina Busca una receta especial en la que puedas explorar la mezcla de diferentes culturas o mejor aún, escoge los alimentos favoritos de tus invitadas y vuélvelos protagonistas de la cocina en este día de la mujer. Qué mejor plan que cocinar en equipo en tu hogar, fomentas la creatividad y el ingenio de todos. Club de lectura Lee también: Tendencias de color para decorar tu vivienda nueva este año Promueve un espacio pequeño en tu casa para leer libros de mujeres destacadas en la literatura. A eso, súmale un momento para debatir conceptos y compartir autoras favoritas. Incluye algunos pasabocas para que sea un encuentro único. Te recomendamos algunos libros: ‘El viento conoce mi nombre’, el último libro de Isabel Allende, una de las escritoras más famosas del mundo. ‘Orgullo y Prejuicio’, una historia que nunca pasará de moda de Jane Austen. ‘Casi una mujer’ de Esmeralda Santiago, escritora puertorriqueña conocida por sus memorias narrativas y escritura transcultural. ‘El Diario de Ana Frank’, los duros relatos del diario personal de la joven Ana, sobre su tiempo escondida de la ocupación Nazi. No te puedes perder: Dime de qué signo eres y te diré cómo decorar tu casa Sorprende Que todo irradie tranquilidad. Conecta cada uno de los rincones de tu casa nueva con el color y la vida; para esto, usa flores que representen admiración, que despierten sonrisas y den felicidad. Aquí seis tipos: La flor del cerezo, que en muchas culturas simboliza: belleza, fortaleza y empoderamiento. Tulipanes amarillos: que significan, ‘hay sol en tu sonrisa’. Tulipanes naranjas: que simbolizan la compresión. Gaillardia: que simbolizan la alegría y la modestia. Retama Amarilla: la fuerza y la abundancia. Alyssum: que significa, ´valor más allá de la belleza. Te podrá interesar: ¿Madera o tapete? Qué escoger para tu vivienda nueva. Te invitamos a que ingreses a nuestro blog de actualidad en vivendo.co para que sigas sumando la mejor información del sector: desde tipos de decoración, noticias, herramientas de búsqueda, guías para comprar eficientes de vivienda nueva y mucho más.

3 tips que debes considerar para comprar vivienda nueva en Colombia desde el exterior

Colombia es vida, es aroma, es gente, es clima, es comida, es montañas, es café, en resumen, es una mezcla de atributos que, si conoces, seguro te enamorarán. Si estás en el exterior y estás pensando en invertir en vivienda nueva en el país, sea para ganar unos pesos extra o retornar, toma en consideración los siguientes tips para que tu experiencia sea la mejor. CONOCE EL MERCADO DE LA VIVIENDA EN COLOMBIA Familiarízate con el mercado inmobiliario en la ciudad o región de Colombia donde estás interesado en comprar tu vivienda nueva y comprende las tendencias de precios, la oferta y la demanda y la reputación de los diferentes barrios. En vivendo.co puedes recorrer los mejores proyectos de vivienda por el territorio nacional; casas, lotes, apartamentos sobre planos y mucho más en un solo lugar, en donde también podrás ver el valor de los inmuebles en diferentes divisas, así como conocer el costo aproximado de los gastos notariales, calcular el valor de la cuota para un crédito hipotecario, entre otras funcionalidades que seguro serán de gran ayuda. Ten en consideración tus preferencias, por nombrar algunas: - Ubicación y tipo de clima, sea cálido, frío o templado. Colombia te ofrece esa diversidad. - Amenidades, si es para familia con niños, con mascotas o ninguna de las anteriores. - Presupuesto. Bonus: Si quieres más, prográmate con Vivendo tv, el programa de la vivienda nueva en Colombia y el aliado perfecto en esa búsqueda desde el exterior. ENTIENDE Y REVISA LOS TRÁMITES Comprar vivienda desde el exterior es muy fácil, sin embargo, es importante que tengas claro los conceptos básicos y/o lo que necesitas para lograrlo. Uno de los más importantes, es el del apoderado, el cual tiene la labor de representarte en el territorio nacional ante cualquier proceso legal de la compra del inmueble en el que tú no estés presente. Guía: Cómo comprar vivienda nueva desde el exterior EL VALOR DE LAS DIVISAS ES UNA VENTAJA El valor de las divisas, como el dólar y el euro versus el peso colombiano, puede ser una ventaja importante al momento de comprar vivienda nueva en Colombia. Lo anterior puede representante un ahorro de hasta el 50%. Ya lo sabes, se puede lograr, solo es tomar la decisión de unirte al combo de los propietarios. Si te gustó este artículo, te invitamos a que leas: Vivendo TV, el programa de TV internacional para comprar vivienda nueva en Colombia

Expoviviendo Online: ¡Tu oportunidad para encontrar la vivienda de tus sueños!

¿Sueñas con tener casa propia? ¡Este es tu momento! Del 01 al 31 de marzo, vive la experiencia de Expoviviendo Online, nuestra novena feria virtual que reúne una increíble oferta de vivienda nueva en Colombia. Desde la comodidad de tu hogar, podrás explorar los mejores proyectos inmobiliarios, en diferentes ciudades y regiones del país, además, comparar precios y características; contactar directamente a las constructoras y lo mejor, acceder a ofertas exclusivas y descuentos especiales para que te conviertas en propietario de vivienda. Así funciona Expovivendo Online, ¡todo a un clic! · Vivienda a un clic: además de explorar la gran variedad de opciones inmobiliarias que ofrece Expovivendo Online, como: Lotes, apartaestudios, apartamentos, casas, proyectos VIS, entre otros; lo mejor es que lo podrás hacer desde cualquier lugar y en cualquier momento; con la comodidad y flexibilidad, que requiere una decisión tan importante para ti. · Colombia a un clic: encontrarás proyectos de vivienda de ciudades con el mayor potencial de inversión en Colombia y con la calidad de vida que tú y tu familia se merecen, como: Santa Marta, Bogotá, Manizales, Dosquebradas, Pereira, Armenia, Cali, Jamundí, El Cerrito, Candelaria. · Elige a un clic: la plataforma vivendo.co, te ofrece filtros que agilizan tu búsqueda. Puedes explorar por categorías, regiones, zonas, precios, áreas y distribución del inmueble. · Contacta a un clic: a través del formulario y el botón de WhatsApp podrás comunicarte con las constructoras y promotoras participantes de Expovivendo Online, para recibir asesoría personalizada y resolver tus dudas. No te pierdas: Mi Casa Ya 2024: Arranca la entrega de subsidios para vivienda nueva con 50.000 cupos Una feria virtual con interacción sin igual · Te acompañamos a cumplir tu sueño: Vivi es la embajadora virtual de nuestra plataforma vivendo.co. Es experta en vivienda nueva y conoce a fondo los proyectos que participarán en nuestra novena feria inmobiliaria. En esta ocasión, Vivendo te acompañará contándote detalles que te ayudarán a elegir el hogar perfecto para ti y tu familia, y si quieres más interacción, escríbele al chatbot, otro aliado que te ayudará a ser propietario de vivienda. Lee también: PONTE LAS PILAS: El Fondo Nacional del Ahorro lanza crédito para jóvenes ¡IMPORTANTÍSIMO! 5 consejos que te hará propietario en Expovivendo Online. 1. Descarga el Kit educativo para que aprendas a comprar vivienda desde Colombia y desde el exterior. 2. Utiliza la calculadora para simular tus créditos y gastos notariales. 3. Aprovecha los bonos y descuentos de las constructoras. 4. Pregunta por las facilidades de pago y separación. 5. Responde los formularios, es la forma más rápida de contactarte. ¡Ahora sí! Llegó el momento de hacer tu sueño realidad, te invitamos a que ingreses ya mismo a Expovivendo Online y a tan solo un clic, te conviertes en propietario de vivienda nueva en Colombia. Con la tranquilidad y respaldo de las constructoras más sólidas del país. No te pierdas esta gran oportunidad. ¡Visita Expoviviendo Online del 1 al 31 de marzo! Tu vivienda nueva en Colombia a un clic: www.vivendo.co/feria/vivienda-propia