Conoce las nuevas condiciones de los subsidios de vivienda en Colombia

Conoce las nuevas condiciones de los subsidios de vivienda en Colombia

Financiación de vivienda - 2017-05-16

Si quieres  comprar vivienda  de interés Prioritario VIPA o interés Social VIS a través de un Leasing Habitacional, podrás recibir subsidios de cuota inicial y de tasa de interés.

El programa de subsidios de vivienda, Mi Casa Ya, modificó sus condiciones e incluyó a la modalidad de financiación, Leasing Habitacional o arrendamiento con opción de compra, para recibir beneficios que permitan adquirir vivienda en el país. Así lo anunció el Ministerio de Vivienda Ciudad y Territorio, a través de su representante Elsa Noguera, quien manifestó la nueva cobertura por medio del decreto 729 de 2017.

¿Cómo funciona el nuevo subsidio?

Debes comprar el inmueble con el sistema de crédito Leasing Habitacional, el cual permite que vivas en arriendo hasta por 20 años y luego pases a ser el propietario, teniendo en cuenta los pagos que haz realizado durante tu permanencia en la modalidad.

El subsidio se te otorgará de acuerdo a los ingresos familiares  y al tipo de vivienda que apliques.

Por ejemplo:

  • Para una vivienda de interés prioritario VIPA, puedes recibir un subsidio  de cuota inicial  de $23 millones de pesos, si tus ingresos son hasta dos salarios mínimos.
  • Si tus ingresos son hasta cuatro salarios mínimos podrás recibir un subsidio de $15 millones de pesos.

Tasa de interés

Además del subsidio a la cuota inicial, podrás beneficiarte mermando el valor de la tasa de interés del crédito de vivienda. En este caso tendrás una reducción de 5 puntos para vivienda VIPA y 4 puntos para vivienda con un rango de precio de $50 a $100 millones de pesos.

Este subsidio logra un descuento del 30% de la cuota que debes pagarle al banco, al adquirir el Leasing Habitacional.

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¿Quiénes aplican al subsidio?

El programa Mi Casa YA, maneja los beneficios de acuerdo a los ingresos de las personas que aplican. En este caso el decreto también amplio el grupo de personas que pueden acceder, permitiendo que trabajadores con  ingresos de hasta 4 salarios mínimos, reciban ayudas por parte del Fondo Nacional de Vivienda (Fonvivienda)

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¿Requisitos del subsidio?

  • No puedes ser propietario de vivienda en Colombia
  • Tus ingresos no deben pasar de $2.950.868
  • No debes tener ningún subsidio de vivienda familiar otorgado por el Gobierno y la Caja de Compensación Familiar
  • Debes contar con un crédito de vivienda aprobado de un Leasing Habitacional.

¿Cuentas con estos requisitos? Da el primer paso ingresando a  nuestro portal;  encontrarás  la oferta de vivienda nueva apta para adquirir estos beneficios.

 

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