4 Razones para invertir en tu apartamento nuevo en Cali

¿Por qué Cali es considerado como un “buen vividero” para construir un futuro?  Aquí te decimos las razones para comprar apartamento en Cali.

A nivel turístico, se convierte cada vez más en un destino predilecto por los extranjeros por su clima, gastronomía y la posibilidad de conocer las zonas y lugares más representativos con poco presupuesto; entre muchos otros factores que la dejan por encima de otras ciudades a nivel nacional.

En el ámbito de inversión, El Valle del Cauca y su capital se han convertido en una de las mejores opciones que encuentran los inversionistas tanto extranjeros como colombianos para el fortalecimiento empresarial,  y es que en el 2017 el incremento de las empresas que optaron por traer su producción fue alto. Inversión en el Valle del Cauca en su mejor momento

Por lo anterior, es evidente que la ciudad atraviesa por un buen momento económico. Invierte en apartamento nuevo en Cali por estas razones.

 

Costo de vida

Según la revista Norteamericana Forbes, Cali es la ciudad más económica para vivir en América Latina y está por encima de Bogotá, Medellín y ciudades europeas. El listado conto con 10 ciudades en total, la sultana del Valle logró ubicarse en el segundo lugar.

En palabras de la revista: “Este año, Cali ha arrebatado el foco de atención, gracias al precio de las rentas que está entre un 25% y un 30% menos que el de Medellín, lo cual ha convertido a Cali en una ciudad incluso más atractiva. Una pareja puede vivir en Cali por unos 745 euros incluyendo el alquiler”

Y es que vale la pena resaltar que el costo de vida está por debajo de lo que cuesta vivir en las demás ciudades principales del país. Desde el transporte público hasta el servicio de acueducto es más barato, sin hablar que la inflación aumentó a un menor ritmo que en toda Colombia, incrementando el poder adquisitivo de los caleños.  

Un gran número de indicadores económicos ratifican la tesis de la revista y promueve a Cali como una ciudad barata para vivir.

 

Amplia oferta de inmuebles

Aquí la situación no es distinta y sigue promoviendo a Cali en la compra de apartamento nuevo y usado.

La gran oferta que hay a la fecha de construcciones de proyectos de vivienda nueva lo demuestra, zonas como Valle del Lili y Caney,  se han expandido cada vez más en los últimos años. Las viviendas campestres también se han convertido en un foco de inversión, atrayendo a inversionistas y familias. En Cali se vendieron más de 20.000 unidades de vivienda en el 2017.

La oferta es amplia y está orientada hacia todos los presupuestos, gustos y preferencias, los caleños responden bien a las alternativas que ofrece el mercado. Vale la pena resaltar que el 25,1% de gastos obtenidos el año pasado fue en vivienda, ya fuera para compra de apartamento nuevo en Cali o para alquiler.

Si bien la vivienda es uno de los segmentos más relacionados con la propiedad raíz, también existen tipos de inversión de tipo corporativos como oficinas, locales comerciales y bodegas que se abren paso en el sector.

 

Más barata para invertir

De septiembre a diciembre pasado, Cali fue la capital con el metro cuadrado más económico, este precio fue inferior a los $4 millones. Mientras que ciudades como Medellín y Bogotá si tuvieron un costo del metro cuadrado por encima de este valor.

En Cali existe la posibilidad de conseguir apartamentos nuevos con mínimo dos alcobas en estrato 4 en una suma no superior a los $200 millones, por lo general oscilan entre los $140 millones y $160 millones, y en estrato 5 no superior a los $300 millones. Sin dejar de lado la amplia oferta de proyectos VIS y la posibilidad de acceder a los subsidios de vivienda, que facilitan aún más la inversión.  Así quedaron los subsidios de vivienda nueva en Colombia para este año

Hablando en dólares y aprovechando lo que será un posible año del “dólar barato”, se estima que para este 2018 en Cali se pueda comprar apartamentos de tres alcobas y dos baños por US$45.100.

 

Valorización de la propiedad raíz

En Cali la valorización de la propiedad raíz en el 2017 fue de 6,30% por encima del promedio nacional, y es que según la revista Forbes, Cali tiene una alta calidad de vida lo que promueve dicha valorización.

Teniendo en cuenta no solo el costo de vida, sino también otras condiciones como las ofertas cultural, gastronómica y educativa, hacen que la capital del Valle tengan las mismas condiciones de conectividad a nivel mundial que cualquier capital latinoamericana pero a los mejores precios.

¿Son suficientes estas razones para invertir en tu apartamento nuevo en Cali?

Conoce la oferta de proyectos de vivienda nueva en Cali y Colombia.