¿Cómo decidirte a comprar para instalar un consultorio?

Al momento de instalar un consultorio deberás decidirte por la mejor opción. Todo tiene  ventajas y desventajas; la decisión depende de tu motivación.

Muchos profesionales de la salud, desean tener su consultorio; trabajar con independencia de horarios, decidir el lugar, atender a sus propios pacientes, es el sueño de muchos médicos.

Sin embargo, la meta está más cerca de unos que de otros. Hay muchos factores que influyen a la hora de instalar un consultorio; ubicar el sitio y la forma de ocuparlo es una decisión que depende de cuánto quieras invertir.

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¿Deseas tener tu propio local, pero aún no decides entre arrendar o comprar? No te preocupes, puedes resolver ese dilema con un poco de información.

Un consultorio es un emprendimiento y como en cualquier otro se necesita considerar algunos aspectos para llevarlo adelante con éxito. Sí, hay que sacar algunas cuentas, pero más adelante.

Por lo pronto, te invitamos a que antes consideres los siguientes puntos:

1- Cuál es tu motivación para instalar un consultorio médico

Un aspecto esencial, que suele dejarse a un lado al realizar una inversión, es el interés que nos impulsa ¿Para qué comprar o arrendar un consultorio médico?  Si tu expectativa es establecerte de forma permanente en la zona, entonces tu opción podría ser comprar. Por otro lado, si no deseas recurrir a tus ahorros ni a financiamiento, puedes arrendar.

2- Cuál es la situación financiera base para comprar o arrendar un consultorio

En cualquiera de los casos, la decisión de comprar o arrendar va a depender de tu situación financiera. El arrendamiento es una opción que te permite disponer de un local para atender tus consultas, sin disponer de mucho capital. Esta opción es sencilla pero a largo plazo te darás cuenta que por mucho que pagues a la final no tendrás nada; un salto al vacío.

3- Qué requieres para la habilitación y acondicionamiento del consultorio médico

Los servicios de salud están regulados, y existen normas de obligatorio cumplimiento para la prestación de servicios de calidad; al establecer un consultorio médico debes tomar en cuenta infraestructura, servicios, equipos y capacidad técnico administrativa.

4- ¿Por qué mejor comprar que arrendar?

El dilema entre comprar y arrendar depende de los objetivos que persigas en el corto y largo plazo; mira varios aspectos..

• Obtienes beneficios por tus servicios y por la valorización del inmueble
• Puedes arrendarlo y generar renta
• Los gastos de acondicionamiento pueden considerarse una inversión

• Las opciones de financiamiento en Colombia son cada vez más amplias

• Deberás pagar la renta mensual; un arriendo que aumenta tu capital.
• Si pagas un arriendo mensual conocerás de primera mano la rentabilidad de la inversión; esto te antojará mucho más de realizar la compra

Ten en cuenta que tendrás que asumir el pago de los impuestos correspondientes y todos los gastos que implica adquirir algún tipo de propiedad. ¡Que esto no te desanime! Tu futuro está mucho más proyectado cuando eres dueño.

Analiza bien, arrendar puede ser la primera opción que se te viene a la mente pero a medida que vas aumentando tu capital como profesional, debes ir un paso más allá. Piensa en los años futuros, cuando ya no puedas ejercer tu profesión. Oficinas y consultorios para arrendar te pueden sacar de esos apuros económicos a los que nadie quisiera enfrentarse.

No comprar implica:

• Corres el riesgo de perder una buena oportunidad
• Cualquier acondicionamiento deberá autorizarlo el propietario
• El dinero invertido en acondicionamiento, no lo recuperarás al entregar el local

¿Cómo organizar tus finanzas de tal forma que puedas invertir con mayor seguridad? sigue esta guía practica para mantenerlas en orden.

5- El leasing como alternativa para establecer tu consultorio

Alternativas hay las que necesites para tener tu propio consultorio…

• Contratar por Leasing: Esta figura te permite arrendar un consultorio, en la zona de tu preferencia por intermedio de una institución financiera, con la gran ventaja de que pagarás una renta fija y al final del contrato podrás ejercer una opción de compra.

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6- 3 consejos útiles a la hora de comprar o arrendar tu consultorio

• Ubica el sitio donde deseas instalar tu consultorio. Es importante que la ubicación te permita estar cerca de tus pacientes y de tus empleados. Generalmente funciona estar ubicado en centros donde existan otras especialidades.
• Establece tu presupuesto base. Recuerda que el éxito de tu emprendimiento depende de que genere utilidad. Considera los gastos de funcionamiento, arrendamiento, financiamiento, administración, impuestos y el pago de servicios.
• Busca asesoramiento con profesionales. Para lograr el éxito en tu emprendimiento, debes apoyarte en profesionales especialistas que te asesoren en aspectos legales y financieros. 

¿Estás listo, qué decides comprar o arrendar para tu consultorio médico?

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