¿En qué consiste el Modelo de Vivienda Fraccionada?

La vivienda fraccionada es un modelo que permite a las personas ser las dueñas de una fracción de una propiedad.  ¿Esto que quiere decir?, que tanto tu como otros propietarios son los dueños de un mismo inmueble en el cual comparten su uso por temporadas divididas equitativamente y, además, gastos de mantenimiento, administración, impuestos y/o ganancias en caso de arrendamiento. 

Este formato de inversión inmobiliaria, que existe desde los años 90, ha ganado popularidad en Estados Unidos y Latinoamérica, debido a que está cambiando la forma de rentabilizar el mercado y permite que haya una división de riesgos en todo sentido.

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5 curiosidades de la vivienda fraccionada:

1. La vivienda fraccionada es un bien de lujo que viene equipado 100%, es decir, está amoblado y decorado. 
2. Es una forma de “entrada” para aquellas personas que están pensando adquirir una propiedad sin tanto presupuesto. Un primer paso.
3. Los propietarios tienen un tiempo asignado para su disfrute. Se divide en algunas semanas al año. 
4. Al igual que la adquisición de un inmueble a nivel tradicional, los dueños de una vivienda fraccionada tienen derecho a títulos de escrituración, a través de un fideicomiso.
5. El mercado de la vivienda fraccionada tiene su principal foco en bienes utilizados para el ocio y/o viviendas vacacionales. 

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Invertir en una vivienda fraccionada dependerá de tus necesidades y por supuesto, de tu presupuesto. Recuerda que este tipo de inversión es una oportunidad para iniciar con tu patrimonio y empezar a construir un camino hacia la tranquilidad financiera.

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