Primer semestre 2023: tendencias del mercado de la vivienda en Colombia

Durante el primer semestre del 2023, el mercado de la vivienda nueva ha tenido importantes ajustes que se han evidenciado en una desaceleración en la compra de propiedad raíz, sin embargo, las proyecciones para los siguientes meses del año son alentadoras, debido a una normalización del sector. 

Aquí un resumen de vivendo.co:

DESDE EL EXTERIOR

1. El 13.3% de los interesados en invertir en vivienda nueva en Colombia provienen del exterior y un 86.7% de estos, del territorio nacional. 
2. Los países que más buscan inmuebles en Colombia son: Estados Unidos 35%; España 17%; Chile 10.9% y otros, 37.1%

EDADES Y GÉNEROS MÁS INTERESADOS

El género con mayor interés está liderado por mujeres con un 60% versus un 40% de los hombres. 

• 25 a 44 años, los más interesados con el 52.1%. 
• 45 a 54 años, 17.4%.
• 18 a 24 años, 13.4%.
• 55 y 64 años, 10.7%.
• Más de 65 años, 6.4%.

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REGIONES Y CIUDADES MÁS BUSCADAS

Los colombianos y connacionales radicados en el extranjero buscan invertir en vivienda vis y no vis en las siguientes ciudades y regiones de Colombia: en primer lugar, Cali y  el suroccidente con el 38.1%; seguido por Bogotá y el centro del país, 26.1%; en la tercera posición, el eje cafetero con el 15.3%;  luego el caribe colombiano, 12.3%; Antioquia, 6.3% y por último, Santander, 1.9%.

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CATEGORÍAS

La vivienda VIS con el apoyo de los subsidios del Gobierno Nacional sigue siendo la más buscada, aunque en menor proporción en relación con el 2022.  A la fecha, los proyectos VIS de 200 millones o 150 SMMV al año de entrega, tienen una participación del 65.9%; de 201 millones hasta 499 millones, 29% y de 501 millones hasta los 1500 millones, 5.1%.

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