Cómo comprar vivienda nueva en Panamá desde el exterior

Cómo comprar vivienda nueva en Panamá desde el exterior

Colombianos en el exterior - 2023-01-04

Comprar vivienda nueva en Panamá desde el exterior, sí es posible. Resulta, que la República panameña, tiene abierta sus puertas para que los inversionistas extranjeros que cumplan con los requisitos de ley, puedan comprar casa o apartamento nuevo, desde cualquier otro lugar, además de acogerse a beneficios tributarios, financieros y migratorios que ofrece el país.

En este artículo te contaremos cómo lograr una inversión inmobiliaria exitosa en Panamá desde el exterior.

Primero: conoce los mejores proyectos de vivienda en Panamá, visualiza el detalle de cada uno, como: zonas de ubicación, amenidades, áreas, precios y elige de acuerdo a tu presupuesto e interés.

En este punto, te recomendamos conocer el desarrollo en infraestructura de la zona de tu interés, como: sus puntos de acceso vial, cercanías a los almacenes de cadena, restaurantes, clínicas, aeropuerto, colegios, universidades, entre otros, que permiten valorizar el sector y también proporcionan calidad de vida para sus residentes.

Dos: en esa misma sección encontrarás en cada proyecto el botón me interesa, dale clic en tu vivienda nueva preferida, deja tus datos en el formulario y agenda una cita con la respectiva constructora.

Es muy importante diligenciar el formulario con datos reales, que permitan contactarte sin inconvenientes.

Tercero: cuando te contacten, manifiesta el interés que tienes de ser propietario de una casa o apartamento nuevo en Panamá. Aprovecha y resuelve con el equipo comercial todas tus dudas; haz preguntas cómo:

  • Tiempo de entrega.
  • Valorización.
  • Punto de equilibrio en ventas.
  • Amenidades.
  • Requisitos para extranjeros.
  • Financiación para extranjeros.
  • Porcentaje de la cuota inicial.
  • ¿Cuentan con modalidad de estadías cortas?.
  • Exenciones para inversionistas extranjeros.

Cuarto: Prepárate para la compra presentando esta documentación

  1. Poderes, van a facilitar tu proceso de compra.
  2. Copia completa del pasaporte.
  3. Copia de la cédula de ciudadanía o licencia de conducir de tu país de origen.
  4. Certificado de antecedentes penales debidamente apostillados o legalizados.
  5. Cinco fotos tamaño carné.
  6. Certificado de salud emitido por una clínica panameña idónea.
  7. Formulario, declaración jurada.
  8. Sustento Económico/Laboral.

Quinto: Si eres extranjero, también puedes acceder a financiamiento para adquirir vivienda nueva.

REQUISITOS BANCARIOS PARA COMPRAR VIVIENDA DESDE EL EXTERIOR CON FINANCIACIÓN

Si eres empleado

  1. Copia del pasaporte vigente y legible, incluyendo movimientos migratorios (sellos de entrada y salida).
  2. Carnet de migración de Panamá (vigente y legible).
  3. Dos cartas de referencias bancarias de tu país de origen.
  4. Carta de trabajo original con vigencia de 30 días.
  5. Certificado de afiliación a seguro social.
  6. Dos últimos comprobantes de pago.
  7. Presenta el contrato de Compra y Venta de la propiedad a financiar.

Si eres independiente

  1. Copia de tu pasaporte vigente y legible, incluyendo movimientos migratorios (sellos de entrada y salida).
  2. Carnet de migración de Panamá (vigente y legible).
  3. Dos cartas de referencias bancarias de tu país de origen.
  4. Dos últimas declaraciones de renta. 
  5. Recibo de pago de impuestos.
  6. Referencia personal en Panamá.
  7. Presenta el contrato de Compra y Venta de la propiedad a financiar.

Panamá es un país emergente, con una economía estable, dolarizada, perfecta para invertir de manera segura, aprovechando las facilidades de compra que le permiten al extranjero acceder a beneficios migratorios y tributarios de este país.

Por esta razón te recomendamos invertir en Panamá

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