Así quedaron los subsidios de vivienda para este 2023: No esperes más, sé uno de los beneficiarios

Estos son los subsidios de vivienda para el 2023

Financiación de vivienda - 2023-01-16

Recientemente, el Gobierno Nacional anunció la continuidad de los subsidios de vivienda en Colombia para este 2023, sin embargo, estos vienen con algunos ajustes importantes. Pon atención a lo siguiente, para que junto con vivendo.co puedas lograr tu sueño de tener vivienda propia.  

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Para este 2023, el aumento del salario mínimo mensual legal vigente (SMMLV) quedó en $1.160.000, es decir, un 16% más. En línea con lo anterior, este es el valor que determina los montos de los inmuebles que están disponibles a través de los subsidios.  

Entonces, ¿cómo quedaron los subsidios para la compra de vivienda?

  1. Para el caso del programa “Mi Casa Ya”, se podrán acceder a subsidios entre 20 o 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes. 
  2. Los beneficios incrementaron este 2023. Por ejemplo, las familias colombianas con ingresos mensuales de $0 a $2.320.000 pesos, podrán recibir $34.800.000 pesos, los cuales equivalen a 30 SMMLV. 
  3. Por otro lado, aquellos que tengan ingresos entre los $2.320.000 y los $4.640.000 pesos, tendrían un subsidio de $23.200.000 pesos, que corresponden a 20 SMMLV.

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  1. Para aplicar a subsidios en ciudades con más de un millón de habitantes, la vivienda no podrá superar los 150 SMMLV, es decir, $174 millones de pesos. Para el resto del país, 135 SMMLV o $156.600.000.
  2. Los subsidios de vivienda este 2023 buscarán distribuirse a nivel nacional, específicamente en ciudades pequeñas e intermedias, ya que el año pasado estuvieron centralizados en Cali, Bogotá y Barranquilla.
  3. Se buscará diversificar la oferta de la vivienda de interés social en: vivienda rural, vivienda campesina, vivienda palafítica, vivienda raizal, vivienda étnica. 
  4. Se incluirán 100.000 mejoras a las viviendas en mal estado, en el programa Cambia Mi Casa. Según datos de Camacol, en Colombia existen aproximadamente 3.5 millones de viviendas que cuentan con problemas físicos de construcción.

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Recuerda: para postularte a los subsidios de vivienda en Colombia, debes tener en cuenta 5 puntos básicos:

  • Para vivienda VIS, debes ganar menos de 4 SMMLV. 
  • No debes ser propietario de un inmueble. 
  • No debes haber sido beneficiario de ningún otro subsidio por parte del Gobierno Nacional o Caja de Compensación.  
  • Debes contar con un crédito de vivienda o leasing habitacional aprobado con una entidad financiera. 
  • Es importante que cuentes con un historial crediticio favorable.

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